De la demolare, la renovare: Fostul hotel Perla din Mamaia, salvat de la dispariție

Anunțată ca una dintre cele mai ample investiții de pe litoral, construcția unui complex de 5 stele în stațiunea Mamaia a fost suspendată după ce mai multe ONG-uri au cerut clasarea ca monument istoric a clădirii ce urma să fie demolată. Proprietarul a anunțat că va contesta decizia în instanță. Între timp a început reabilitarea imobilului existent – un fost hotel emblematic din centrul stațiunii, considerat un reper al turismului de la malul mării.

Hotelul aparține unui om de afaceri din Iași, implicat și în alte proiecte din domeniul turismului. Acesta a depus documentația pentru demolare în luna ianuarie, pe baza unui certificat de urbanism emis în 2023.

Aceasta era, cel puțin inițial, intenția proprietarului când a achiziționat hotelul pentru suma de 6,5 milioane de euro. Între timp, însă, mai multe ONG-uri au cerut Direcției de Cultură să oprească demersul și să clasifice clădirea ca monument istoric, blocând astfel proiectul de demolare.

“Având în vedere valoarea deosebită a acestui ansamblu, precum și starea de pericol iminent de distrugere în care el se află, vă solicităm să dispuneți declanșarea imediată a procedurii de clasare de urgență pentru imobilele ce compun ansamblul hotelului și să comunicați de îndată acest fapt proprietarului acestor imobile precum și prevederea, conform legii, că de la data comunicării declanşării procedurii de clasare de urgenţă până la finalizarea procedurii, imobilului i se aplică regimul juridic al monumentelor istorice.”, au transmis reprezentanții Uniunii Arhitecților din România.

“În principiu, trebuie să respecte arhitectura. În cazul acesta, va trebui chiar să se revină la fațadele anterioare situației de astăzi pentru că ele au fost modificate în urmă cu vreo 10 ani sau mai mult. S-a pierdut caracterul așa că trebuie făcute intervenții pentru revenirea la fațadele originale”, declară Laura Tudosie, inspector principal DJC Constanța

În aceste condiții, proprietarul a schimbat planul inițial și a început lucrările de renovare a clădirii existente.

“Înseamnă o parte din istoria stațiunii Mamaia. Nu mai suntem de mult în acea istorie. Suntem în anul 2025, privim către viitor, 2026 și următoarele sezoane ce vor veni la noi pe litoral, așadar așteptam de foarte mult timp reabilitarea, renovarea hotelului Perla și sperăm ca acest lucru să se întâmple cât mai repede”, declară Corina Martin, președinte RESTO Constanța

Proprietarul a anunțat că va contesta în instanță decizia, însă, până la o hotărâre definitivă, are dreptul să efectueze lucrări de renovare, pentru care a obținut deja aprobare. Între timp, autoritățile analizează posibilitatea încadrării clădirii în grupa valorică A a Listei Monumentelor Istorice, având în vedere valoarea sa arhitecturală și artistică. Este parte a unui ansamblu modernist unic în România postbelică și reprezintă un reper vizual și identitar important al stațiunii Mamaia.