SPIT: Certificatul de atestare fiscală devine obligatoriu și pentru cumpărători în tranzacțiile imobiliare și de mijloace de transport

Începând cu modificările aduse Codului de procedură fiscală prin OUG nr. 7/2026, au fost introduse noi obligații privind tranzacțiile care au ca obiect clădiri, terenuri și mijloace de transport.

Una dintre cele mai importante schimbări este faptul că și cumpărătorii trebuie să prezinte un certificat de atestare fiscală pentru a putea dobândi dreptul de proprietate.

Ce prevede noua reglementare?

Potrivit noilor dispoziții, cumpărătorul este obligat să prezinte certificatul de atestare fiscală emis de organul fiscal local în a cărui rază teritorială își are domiciliul, sediul sau punctul de lucru, după caz. Documentul trebuie să ateste că persoana nu înregistrează obligații fiscale restante.

Această măsură se aplică în cadrul tranzacțiilor privind:

• clădiri;
• terenuri;
• mijloace de transport.

Cum poate fi obținut certificatul de atestare fiscală?

Pentru persoanele aflate în evidența SPIT Constanța, certificatul poate fi solicitat în două modalități:

• Online, prin platforma eTax SPIT, accesând pagina dedicată eliberării certificatului fiscal: https://www.spit-ct.ro/certificat-fiscal/
• La ghișeu, pe bază de programare, prin platforma eTax SPIT: https://etax.spit-ct.ro/Autentificare.aspx

Pentru a evita întârzierile în finalizarea tranzacțiilor, este recomandat ca solicitarea certificatului de atestare fiscală să fie făcută din timp, de preferat prin intermediul platformei online. Această variantă oferă o modalitate rapidă și comodă de obținere a documentului necesar pentru încheierea tranzacției.