Serviciul Public de Impozite şi Taxe Constanţa informează contribuabilii că, începând cu anul fiscal 2025, a fost implementat sistemul de impozitare prin rol fiscal unic. Totodată, a fost implementată impozitarea separată a fiecărui contribuabil, corespunzător cotei – părți deținute, în conformitate cu prevederile legii.
Impozitarea prin rol fiscal unic reprezintă stabilirea individualizată a obligațiilor fiscale datorate de către fiecare proprietar/utilizator comun al imobilului, corespunzător cotei – părți deținute, fără a afecta forma de proprietate/folosință a bunului imobil. Astfel, în cazul bunurilor imobile, clădire și teren, deținute în proprietatea sau folosința comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii și utilizatorii comuni ai imobilului datorează impozitul/taxa pentru cota parte aflată în proprietatea sau folosința sa.
În cazul contribuabililor, soț și soție, pentru bunurile imobile clădire și teren, aflate în proprietate/folosință, fiecare dintre aceștia datorează impozit sau taxă, în mod egal, rezultată în urma împărțirii impozitului sau a taxei pentru întregul imobil.
Deciziile de impunere pentru anul 2025 conțin doar obligațiile fiscale aferente cotelor-părți deținute de contribuabil în proprietate sau folosință din bunurile imobile declarate (stabilite pe rolul fiscal unic al contribuabilului) iar în platforma online de impozite și taxe e-Tax SPIT, contribuabilii care dețin cont de utilizator și parolă pot accesa doar informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor deținute în proprietate ori folosință, respectiv informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor deținute de contribuabilii asociați contului respectiv.
