Reguli noi la cumpărarea unei case, a unui teren sau a unei mașini. Certificatul fiscal devine obligatoriu și pentru cumpărător

Cei care cumpără o locuință, un teren sau un mijloc de transport trebuie să prezinte, potrivit noilor modificări legislative, propriul certificat de atestare fiscală. Documentul trebuie să arate că viitorul proprietar nu are datorii restante la bugetul local.

Obligația a fost introdusă prin Ordonanța de Urgență nr. 7/2026, care modifică Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală.

Până la încheierea tranzacției, cumpărătorul trebuie să obțină certificatul de atestare fiscală de la organul fiscal local de care aparține, în funcție de domiciliu, sediu sau punct de lucru.

Regula se aplică în cazul dobândirii dreptului de proprietate asupra clădirilor, terenurilor și mijloacelor de transport.

Cum poate fi obținut certificatul fiscal în Constanța

Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța pune la dispoziția persoanelor fizice și juridice două variante.

Certificatul poate fi solicitat online, prin contul eTax SPIT, accesând secțiunea dedicată certificatului fiscal de pe site-ul instituției. Cererea este completată electronic, iar documentul poate fi ulterior descărcat din cont.

Cei care preferă varianta clasică îl pot solicita și direct la ghișeele SPIT, pe bază de programare. Este necesară depunerea cererii și prezentarea actului de identitate.

Certificatul arată situația fiscală a solicitantului și cuprinde eventualele obligații fiscale restante, precum și alte sume datorate aflate în evidența organului fiscal local.

SPIT Constanța le recomandă celor care intenționează să cumpere o proprietate sau un autoturism să solicite documentul din timp, înainte de încheierea tranzacției. Pentru o procedură mai rapidă, instituția recomandă varianta online, prin contul eTax SPIT.